RAJUK Plan Approval Steps in Dhaka 2026 – Building Plan Approval, খরচ ও সম্পূর্ণ গাইড
RAJUK Plan Approval Steps in Dhaka 2026 – Building Plan Approval Process, Cost & DocumentsRAJUK Plan Approval Steps in Dhaka 2026 সম্পর্কে জানুন। Land Use Clearance, construction permit, documents, fees, সময়, online application ও approval guide।
Introduction
ঢাকায় জমির ওপর নতুন ভবন নির্মাণ করতে চাইলে শুধু জমির মালিকানা থাকলেই নির্মাণ শুরু করা যায় না। প্রযোজ্য ক্ষেত্রে RAJUK plan approval, Land Use Clearance এবং Construction Permit-এর মতো regulatory approval প্রয়োজন হতে পারে।
বিশেষ করে Dhaka Metropolitan Area-এর RAJUK jurisdiction-এর মধ্যে residential, commercial বা mixed-use building নির্মাণের আগে পরিকল্পনা ও construction approval-এর নিয়ম জানা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
বর্তমানে RAJUK-এর Electronic Construction Permitting System (ECPS)-এর মাধ্যমে Planning Permit, Construction Permit, Land Use Clearance, Large & Special Project এবং Occupancy Certificate-সহ বিভিন্ন service পরিচালনা করা হচ্ছে। Application fee online payment-এর মাধ্যমে দেওয়ার ব্যবস্থাও রয়েছে।
এই guide-এ RAJUK Plan Approval Steps in Dhaka 2026 সম্পর্কে Land Use Clearance থেকে Construction Permit, প্রয়োজনীয় documents, approval time, online application, large project এবং construction শেষ হওয়ার পর Occupancy Certificate পর্যন্ত পুরো process সহজভাবে তুলে ধরা হলো।
গুরুত্বপূর্ণ: RAJUK-এর নিয়ম project type, location, land-use category, building height ও applicable regulations অনুযায়ী পরিবর্তিত হতে পারে। আবেদন করার আগে current ECPS checklist ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের নির্দেশনা যাচাই করুন।
RAJUK Plan Approval – Quick Summary
| ধাপ | প্রধান কাজ |
|---|---|
| ১ | জমির ownership ও documents যাচাই |
| ২ | Land Use Clearance প্রয়োজন কিনা নির্ধারণ |
| ৩ | প্রয়োজন হলে LUC আবেদন |
| ৪ | Architect/Engineer দিয়ে design প্রস্তুত |
| ৫ | Planning/প্রযোজ্য permit process |
| ৬ | Construction Permit আবেদন |
| ৭ | RAJUK review ও সংশোধন |
| ৮ | Construction Permit পাওয়া |
| ৯ | Construction শুরু |
| ১০ | কাজ শেষে Occupancy Certificate |
RAJUK Plan Approval কী?
RAJUK plan approval হলো নির্ধারিত planning ও building requirements অনুসারে proposed building design যাচাই ও অনুমোদনের প্রক্রিয়া।
এখানে সাধারণত বিবেচনা করা হতে পারে:
- Land use
- Plot size
- Road width
- Setback
- Building height
- Floor area
- Parking
- Structural safety
- Fire safety
- Environmental requirements
- Utility requirements
প্রকল্পের ধরন অনুযায়ী অতিরিক্ত clearance বা NOC প্রয়োজন হতে পারে।
Step 1: জমির Ownership Documents প্রস্তুত করুন
RAJUK approval process শুরু করার আগে জমির ownership-related documents প্রস্তুত রাখা জরুরি।
Land Use Clearance-এর current ECPS requirements-এর মধ্যে রয়েছে:
- Deed/Lease Deed/Purchase Deed/Ownership Deed/Heba Deed/Power of Attorney
- Digital Survey Map with plot corner geo-coordinates
- Khatian/Mutation Khatian
- Updated Land Development Tax
- NID/Passport
- Owner photograph
প্রযোজ্য হলে private housing project-এর allotment letter এবং বিভিন্ন organization-এর NOC/clearance-ও প্রয়োজন হতে পারে।
Step 2: Land Use Clearance প্রয়োজন কিনা দেখুন
Land Use Clearance বা LUC হলো proposed land use-এর সঙ্গে applicable planning requirements-এর সামঞ্জস্য যাচাইয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ ধাপ।
ECPS-এর current information অনুযায়ী LUC-এর fee ৳1,000 + 15% VAT, এবং LUC সাধারণত issue date থেকে 24 months valid থাকে।
তবে approved private housing project-এর approved layout-এর মধ্যে plot হলে কিছু ক্ষেত্রে আলাদা LUC প্রয়োজন নাও হতে পারে।
Step 3: Land Use Category যাচাই করুন
আপনি residential plot-এ commercial building করতে চাইলে বিষয়টি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ।
RAJUK-এর FAQ অনুযায়ী residential plot-এ commercial/non-residential building approval-এর জন্য প্রয়োজনীয় land-use conversion process সম্পন্ন না করে সরাসরি commercial building approval দেওয়া যায় না।
অর্থাৎ:
Residential Land ≠ Automatically Commercial Permission
তাই building design করার আগেই land-use category যাচাই করা উচিত।
Step 4: Road Width Check করুন
Plot-এর access road building approval-এর ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ factor।
RAJUK-এর current FAQ অনুযায়ী standard minimum access/road width না থাকলে plan approval পাওয়া যায় না। কিছু exceptional ক্ষেত্রে private road-এর জন্য অতিরিক্ত land provision থাকলে consideration হতে পারে, তবে এ ধরনের approval সাধারণ নিয়ম নয়।
তাই architect দিয়ে design করার আগে:
- Main road width
- Access road width
- Plot frontage
- Existing road condition
verify করুন।
Step 5: Architect ও Engineer নির্বাচন করুন
Building plan তৈরি করার জন্য qualified professionals প্রয়োজন।
Project অনুযায়ী সাধারণত:
- Architect
- Structural Engineer
- Civil Engineer
- Electrical designer
- Plumbing designer
প্রয়োজন হতে পারে।
RAJUK ECPS Construction Permit checklist-এ architectural, structural, electrical ও plumbing plan/drawing as per applicable rules-এর কথা উল্লেখ রয়েছে।
Step 6: Building Design তৈরি করুন
Architect আপনার plot ও applicable planning rules অনুযায়ী proposed design তৈরি করবেন।
Design-এ থাকতে পারে:
Site Plan
Plot এবং surrounding road-এর অবস্থান।
Floor Plan
প্রতিটি floor-এর room ও usable area।
Elevation
Building-এর exterior appearance।
Section
Building-এর vertical construction details।
Parking Plan
Vehicle parking arrangement।
Structural Design
Building-এর structural safety-এর জন্য engineering design।
Electrical & Plumbing
Utility-related drawings।
Step 7: Planning Permit/প্রযোজ্য Planning Approval
Project অনুযায়ী Planning Permit বা অন্যান্য planning approval প্রয়োজন হতে পারে।
বর্তমান ECPS-এ Planning Permit-এর জন্য আলাদা application, checklist, renewal ও appeal ব্যবস্থা রয়েছে।
তাই আপনার project-এর জন্য কোন permit category প্রযোজ্য, তা architect বা RAJUK ECPS-এর current checklist দেখে নির্ধারণ করা উচিত।
Step 8: Construction Permit আবেদন করুন
Construction Permit ছাড়া building construction শুরু করা উচিত নয়।
RAJUK ECPS-এর current information অনুযায়ী construction শুরু করার জন্য Construction Permit প্রয়োজন।
Construction Permit-এর application-এর সঙ্গে project অনুযায়ী বিভিন্ন document দিতে হয়।
Current CP checklist-এ রয়েছে:
- Indemnity bond
- Updated income tax/income tax return slip
- Easement deed/clearance/NOC, যেখানে applicable
- Updated land tax
- Previously approved drawing, revised permit হলে
- Approved Planning Permit
- Developer enlistment certificate, যেখানে applicable
- 3D design, যেখানে applicable
- Architectural plan
- Structural plan
- Electrical plan
- Plumbing plan
Step 9: Construction Permit-এর Documents
RAJUK ECPS-এর Construction Permit information অনুযায়ী application-এর সঙ্গে project type অনুযায়ী:
- Application Form
- Deed
- DCR
- Power of Attorney, if applicable
- Mutation
- Indemnity Bond
- Draft Publication Form
- Plan copies
ইত্যাদি প্রয়োজন হতে পারে। 10 floor-এর মধ্যে building-এর জন্য plan copies-এর requirement এবং 10 floor-এর বেশি হলে special project clearance ও additional structural/clearance requirements-এর কথা ECPS-এ উল্লেখ আছে।
Step 10: Online Application করুন
বর্তমান RAJUK ECPS platform-এ বিভিন্ন approval application online করা যায়।
ECPS-এর current website অনুযায়ী application fee online payment-এর মাধ্যমে প্রদান করতে হয় এবং mobile banking, card ও net banking options রয়েছে; manual/offline payment allowed নয়।
সাধারণ workflow:
Register → Login → Select Service → Fill Application → Upload Documents → Online Payment → Submit → Review
Step 11: RAJUK Review
Application submit করার পর সংশ্লিষ্ট RAJUK officials application ও documents review করেন।
Construction Permit review process-এ বিভিন্ন officials/stakeholders application পরীক্ষা করতে পারেন।
Review-এর সময় দেখা হতে পারে:
- Land documents
- Planning compliance
- Building design
- Road access
- Setback
- Structural design
- Utility requirements
- Fire safety
- Required NOC
কোনো document বা design issue থাকলে correction বা additional information চাইতে পারে।
Step 12: Design Correction
Application review-এর পর objection বা correction requirement এলে architect/engineer-এর মাধ্যমে plan সংশোধন করতে হতে পারে।
Common correction areas:
- Setback
- Floor area
- Parking
- Staircase
- Emergency exit
- Structural design
- Road access
- Land-use issue
- Drawing/document mismatch
RAJUK ECPS platform-এ application-related information বা documents চাওয়া হলে নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে জমা দিতে হয়। ECPS-এর current notice-এ 30 দিনের মধ্যে requested information/documents না দিলে application বাতিল হিসেবে গণ্য হওয়ার কথা উল্লেখ রয়েছে।
Step 13: Construction Permit Approval
সব requirements পূরণ হলে Construction Permit issue হতে পারে।
RAJUK-এর current ECPS information অনুযায়ী general building construction committee design approval process-এ submission-এর পর প্রায় 45 days-এর কথা বলা হয়েছে, যদিও meeting frequency ও project circumstances অনুযায়ী সময় পরিবর্তিত হতে পারে।
তাই 45 দিনকে guaranteed approval deadline হিসেবে ধরা উচিত নয়।
Step 14: Construction শুরু করুন
Valid Construction Permit পাওয়ার পর approved drawing অনুযায়ী construction শুরু করা উচিত।
Construction-এর সময় approved plan থেকে deviation করলে future legal বা approval সমস্যা তৈরি হতে পারে।
বিশেষ করে:
- Extra floor
- Unauthorized extension
- Setback কমানো
- Parking পরিবর্তন
- Structural modification
নিজে থেকে করা উচিত নয়।
Step 15: Construction Start Notice
বর্তমান ECPS-এ Construction Start Notice-এর জন্য আলাদা section রয়েছে।
অর্থাৎ permit পাওয়ার পর construction শুরু করার আগে applicable notice/reporting requirement আছে কিনা তা current ECPS instructions অনুযায়ী যাচাই করা উচিত।
Step 16: Large & Special Project
Tall building বা বড়/বিশেষ ধরনের project-এর জন্য সাধারণ building approval-এর বাইরে additional clearance প্রয়োজন হতে পারে।
RAJUK FAQ অনুযায়ী 8 floors-এর বেশি tall building project-কে Large and Specialized Project হিসেবে বিবেচনা করা হতে পারে।
আর ECPS Construction Permit information অনুযায়ী 10 floors-এর বেশি proposed building-এর ক্ষেত্রে special project clearance, structural design এবং বিভিন্ন organization-এর prior clearance certificate প্রয়োজন হতে পারে।
তাই high-rise project-এর ক্ষেত্রে process শুরু করার আগেই architect এবং structural consultant-এর সঙ্গে regulatory requirements map করা ভালো।
Step 17: Fire Safety ও অন্যান্য NOC
Project-এর ধরন অনুযায়ী বিভিন্ন organization-এর clearance/NOC প্রয়োজন হতে পারে।
ECPS Land Use Clearance information-এ উদাহরণ হিসেবে:
- DTCA
- CAAB
- FSCD
- DoE
ইত্যাদি authority-এর clearance/NOC-এর কথা উল্লেখ রয়েছে, যেখানে applicable।
Building-এর nature, height, location এবং use অনুযায়ী কোন NOC প্রয়োজন হবে তা project-specific।
Step 18: Occupancy Certificate
Construction শেষ হওয়ার পর building ব্যবহার করার আগে Occupancy Certificate-এর requirement রয়েছে।
RAJUK-এর current FAQ অনুযায়ী construction completion-এর পর এবং constructed property ব্যবহার করার আগে Occupancy Certificate প্রয়োজন।
বর্তমান ECPS-এ Occupancy Certificate-এর জন্য আলাদা application, checklist এবং renewal facility রয়েছে।
RAJUK Approval-এর জন্য কত সময় লাগে?
একটি single timeline সবার জন্য প্রযোজ্য নয়।
Land Use Clearance-এর current ECPS information-এ 15 working days-এর statutory processing time উল্লেখ রয়েছে।
Construction Permit-এর ক্ষেত্রে RAJUK FAQ-তে general committee approval-এর জন্য প্রায় 45 days বলা হয়েছে, তবে meeting frequency অনুযায়ী সময় পরিবর্তিত হতে পারে।
Actual project timeline বাড়তে পারে যদি:
- Documents incomplete হয়
- Design correction লাগে
- Additional NOC লাগে
- Land-use issue থাকে
- Application query আসে
- Project large/special হয়
RAJUK Plan Approval Cost
RAJUK approval-এর cost project-specific।
যে বিষয়গুলো cost তৈরি করতে পারে:
- Land Use Clearance fee
- Planning Permit fee
- Construction Permit fee
- Large Project clearance
- Professional architect fee
- Structural engineer fee
- Survey fee
- Digital survey
- Soil test
- Fire-related compliance
- Other NOC
- Drawing preparation
- Government charges
Current ECPS অনুযায়ী LUC fee ৳1,000 + 15% VAT।
Construction Permit-এর total cost project size ও applicable fee structure অনুযায়ী নির্ধারিত হবে। তাই পুরোনো online article বা informal quotation দেখে fixed RAJUK fee ধরে নেওয়া উচিত নয়।
RAJUK Plan Approval-এর জন্য Architect Fee
Professional fee RAJUK-এর fixed fee নয়।
Architect-এর fee নির্ভর করতে পারে:
- Plot size
- Building size
- Design complexity
- Number of floors
- Residential/commercial use
- Structural design requirement
- Interior requirement
- Site supervision
বড় বা complex project হলে professional fee naturally বেশি হতে পারে।
Residential Building Approval
একটি standard residential building-এর ক্ষেত্রে project অনুযায়ী:
Ownership → LUC/Planning Requirement → Design → Construction Permit → Construction → Occupancy
এই ধরনের workflow অনুসরণ করা হতে পারে।
তবে approved housing project বা RAJUK plot-এর ক্ষেত্রে requirements আলাদা হতে পারে।
Commercial Building Approval
Commercial building-এর ক্ষেত্রে additional requirements থাকতে পারে।
বিশেষ করে:
- Land-use compatibility
- Parking
- Fire safety
- Access road
- Traffic impact
- Utility
- Environmental requirements
গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে।
Residential plot-কে commercial use-এ convert করার requirement থাকলে approval process আরও complex হতে পারে।
RAJUK Plan Rejected হলে কী করবেন?
Plan rejected হলে কারণটি প্রথমে বুঝতে হবে।
সম্ভাব্য কারণ:
- Road width issue
- Land-use mismatch
- Setback problem
- Missing documents
- Building height
- Parking issue
- Structural problem
- Required NOC missing
RAJUK FAQ অনুযায়ী rejected plan-এর ক্ষেত্রে applicable appellate process-এর মাধ্যমে appeal করার সুযোগ থাকতে পারে।
Common Mistakes
Construction Permit পাওয়ার আগে কাজ শুরু করা
এটি বড় regulatory risk তৈরি করতে পারে।
Residential Plot-এ Commercial Building Plan করা
Land-use requirement যাচাই না করে design করলে application আটকে যেতে পারে।
Road Width Ignore করা
Access road requirement building approval-এর গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।
পুরোনো Checklist ব্যবহার করা
RAJUK-এর online system ও regulations update হতে পারে।
Architect ছাড়া নিজে Plan বানানো
Complex project-এর জন্য professional design প্রয়োজন।
Unauthorized Modification
Approved drawing থেকে deviation করলে future approval বা occupancy সমস্যা হতে পারে।
NOC শেষ মুহূর্তে খোঁজা
Large/commercial project হলে শুরুতেই applicable NOC list তৈরি করুন।
Documents-এর নাম mismatch
Deed, mutation, khatian ও NID-এর information mismatch হলে application delay হতে পারে।
Expert Tips
Tip 1: Design শুরু করার আগে Land Use Check করুন
এতে unnecessary design cost কমবে।
Tip 2: Road Width Measure করুন
শুধু seller-এর কথায় বিশ্বাস না করে survey করুন।
Tip 3: Current ECPS Checklist ব্যবহার করুন
পুরোনো blog বা YouTube video-এর checklist blindly follow করবেন না।
Tip 4: Documents Digital Copy রাখুন
Clear PDF/scan file প্রস্তুত রাখুন।
Tip 5: Professional Team আগে ঠিক করুন
Architect ও structural engineer-এর coordination approval process সহজ করতে পারে।
Tip 6: High-rise হলে শুরুতেই Special Project Requirement Check করুন
পরে project redesign করার ঝুঁকি কমবে।
Tip 7: Approved Drawing-এর Copy সংরক্ষণ করুন
Construction-এর পুরো সময় approved drawing reference হিসেবে রাখুন।
Tip 8: Occupancy Certificate ভুলবেন না
Construction শেষ হওয়াই পুরো regulatory process-এর শেষ নয়।
RAJUK Plan Approval Checklist
আবেদন করার আগে এই checklist ব্যবহার করতে পারেন:
- Ownership deed
- Mutation khatian
- Updated land tax
- Digital survey map
- NID/passport
- Owner photograph
- Land Use Clearance, where required
- Architect
- Structural engineer
- Architectural drawing
- Structural drawing
- Electrical drawing
- Plumbing drawing
- Indemnity bond
- Income tax/return document
- Required NOC
- Planning approval
- Construction Permit application
- Online payment
- Construction Start Notice
- Occupancy Certificate
- আরো পড়ুন
- ফাইভার fiver কোন ধরনের প্লাটফর্ম ?
- অনলাইন লোন সার্ভিস দিয়ে ইনকাম Incomeকরুন
- ফ্রিল্যান্সিং কি?
- ই-কমার্স ও ড্রপশিপিং বিজনেস করে ইনকাম Income
- গ্রাফিক্স design ডিজাইন কি? গ্রাফিক্স design ডিজাইন শিখে কি করা যায়?
- ফেসবুুকে Facebook বা মার্কেটপ্লেস পুরাতন বা নতুন পণ্য বিক্রি করে ইনকাম Income
- ফাইভার fiver কোন ধরনের প্লাটফর্ম ?
FAQ
RAJUK plan approval কী?
RAJUK jurisdiction-এর মধ্যে applicable building/planning requirements অনুযায়ী proposed building design ও construction-এর regulatory approval process।
RAJUK approval ছাড়া building করা যায়?
Construction Permit প্রয়োজন হলে permit পাওয়ার আগে construction শুরু করা উচিত নয়। RAJUK-এর ECPS-এ construction permit-কে construction শুরু করার পূর্বশর্ত হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে।
RAJUK plan approval-এর জন্য LUC দরকার?
Project ও plot-এর nature অনুযায়ী প্রয়োজন হতে পারে। ECPS অনুযায়ী private approved housing layout-এর কিছু plot-এর ক্ষেত্রে আলাদা LUC প্রয়োজন নাও হতে পারে।
Land Use Clearance-এর fee কত?
বর্তমান ECPS information অনুযায়ী LUC fee ৳1,000 + 15% VAT এবং validity 24 months।
LUC পেতে কত সময় লাগে?
ECPS-এর current information অনুযায়ী LUC-এর processing time 15 working days।
Construction Permit পেতে কত সময় লাগে?
RAJUK FAQ-তে general building construction committee-এর design approval-এর জন্য প্রায় 45 days উল্লেখ করা হয়েছে, তবে project ও meeting schedule অনুযায়ী সময় পরিবর্তিত হতে পারে।
RAJUK Construction Permit-এর জন্য কী documents লাগে?
Project অনুযায়ী deed, mutation, indemnity bond, tax documents, approved planning permit, architectural/structural/electrical/plumbing drawings এবং applicable NOC প্রয়োজন হতে পারে।
Residential plot-এ commercial building করা যাবে?
সরাসরি নয়। RAJUK FAQ অনুযায়ী residential plot-এ commercial/non-residential building approval-এর জন্য applicable land-use conversion process প্রয়োজন হতে পারে।
Road width কি RAJUK approval-এর জন্য গুরুত্বপূর্ণ?
হ্যাঁ। RAJUK-এর current FAQ অনুযায়ী standard minimum access/road width না থাকলে সাধারণভাবে plan approval দেওয়া হয় না।
High-rise building-এর জন্য আলাদা approval লাগে?
Large and Special Project requirements প্রযোজ্য হতে পারে। RAJUK FAQ-তে 8 floors-এর বেশি tall building-কে large/special project হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে।
10 floor-এর বেশি building-এর ক্ষেত্রে কী হয়?
ECPS Construction Permit information অনুযায়ী 10 floors-এর বেশি proposed building-এর ক্ষেত্রে special project clearance, structural design এবং additional clearance requirements থাকতে পারে।
RAJUK application online করা যায়?
হ্যাঁ। বর্তমানে ECPS platform-এর মাধ্যমে RAJUK-এর বিভিন্ন service-এর online application করা যায়।
RAJUK application fee কীভাবে দিতে হয়?
বর্তমান ECPS অনুযায়ী application fee online payment-এর মাধ্যমে দিতে হয়; mobile banking, cards এবং net banking options রয়েছে।
Plan reject হলে কী করা যায়?
RAJUK FAQ অনুযায়ী applicable appellate process-এর মাধ্যমে rejected plan-এর বিরুদ্ধে appeal করার সুযোগ থাকতে পারে।
Construction শেষ হওয়ার পর কি আর কোনো approval লাগে?
হ্যাঁ। Building ব্যবহার করার আগে applicable Occupancy Certificate প্রয়োজন হতে পারে। RAJUK FAQ-তে construction completion-এর পর এবং use করার আগে Occupancy Certificate-এর requirement উল্লেখ রয়েছে।
RAJUK approval-এর জন্য architect নেওয়া দরকার?
Building plan ও technical drawings-এর জন্য qualified architect/engineer ব্যবহার করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষ করে multi-storey বা commercial project-এর ক্ষেত্রে।
RAJUK approval-এর সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় কী?
Land use, road access, ownership documents, approved design, structural safety, required NOC এবং current ECPS checklist—এই বিষয়গুলো সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ।
Conclusion
RAJUK Plan Approval Steps in Dhaka 2026 বুঝতে হলে এটিকে শুধু “building drawing approval” হিসেবে দেখলে হবে না। এটি মূলত land-use, planning, design, structural safety, documentation এবং construction permission-এর সমন্বিত regulatory process।
সাধারণভাবে process শুরু করার আগে জমির ownership documents, mutation, updated land tax এবং survey information প্রস্তুত করুন। এরপর আপনার plot-এর জন্য Land Use Clearance বা অন্য planning approval প্রয়োজন কিনা যাচাই করুন। ECPS-এর current information অনুযায়ী LUC-এর fee ৳1,000 + 15% VAT এবং validity 24 months।
এরপর qualified architect ও engineer দিয়ে architectural, structural, electrical এবং plumbing drawings প্রস্তুত করে applicable planning এবং Construction Permit process সম্পন্ন করতে হবে। RAJUK-এর current Construction Permit checklist-এ এসব technical drawings এবং বিভিন্ন supporting documents-এর requirement রয়েছে।
বর্তমানে RAJUK-এর ECPS platform ব্যবহার করে online application ও online fee payment করা যায়।
সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো Construction Permit পাওয়ার আগে construction শুরু না করা এবং approved drawing থেকে unauthorized deviation না করা। High-rise, commercial বা special project হলে শুরুতেই additional NOC ও Large & Special Project requirements যাচাই করা উচিত।
সবশেষে, construction শেষ হওয়ার পর Occupancy Certificate-এর প্রয়োজনীয়তাও ভুলবেন না।
সঠিক documents, current checklist, qualified professionals এবং step-by-step planning অনুসরণ করলে RAJUK plan approval process অনেক বেশি organized ও manageable করা সম্ভব।
About the Author
